西园寺裕夫回京都没用一个星期就回来了,不出意料的搞定了京都授信的问题。

东京这边也是相继给出了第一笔授信。

七家银行,加上三井银行,共计拿出了一百二十亿作为第一批投资,后续还得看寺内原有没有干活。

再加上荒坂会社自己出钱,建设荒坂塔已经不是遥遥无期了。

会社会议室,今天没有外人,只有自己人。寺内原点着眉心,表情格外慎重,甚至是专程要求每一个人都签了协议。

“今天我们说的话,出我口,入你们耳,不能进入其他人的耳中。”

“我真正看中的地方是港区芝浦。”

寺内原直接点了点地图上一个区域。

芝浦。

芝浦地区位于东京港区,看起来本来应该是非常奢华的,但实际上,芝浦地区目前还没有大力发展,码头,仓库,集散中心居多,并不是正式的商业区。

西园寺裕夫眯了眯眼睛,对这个位置本能感觉到有点奇怪。

以常理而言,没道理选择这种位置。

“芝浦目前地价较低,以芝浦的地价来看,两万平方米的土地,买下来还不到二百亿円。剩余部分再进行建设,二十层左右的总部,包含地上地下,防震措施,停车场,楼前广场等等。预估造价在三百亿円左右。”

“剩余资金自然是拿去拓展产能。”

还是那一套,小厂投资,套牌生产。只不过寺内原和御子贡酒就差在他自己真的盖了工厂用来生产。

西园寺裕夫点了点眉心。

芝浦现在有什么?破仓库,臭水沟子。

当然,还有一大堆乱七八糟的小型码头。

港区虽然理论上讲是日本开发的很繁华的地区,但不代表八十年代也很繁华,也不是港区每一个位置都这么繁华。

芝浦就是其中发展的比较差的地方。

“价格上自然是合适的,但我们把总部放在芝浦这种地方确定合适吗?”

寺内原点点头。

“我很确定。至于内幕消息是哪来的,裕夫大哥尊重我的话就别问了。

西园寺裕夫欠了欠身。

那就不问了!

西园寺裕夫说:“不过要买地,不能直接大张旗鼓宣称要买地,最好是先秘密收购,否则地价会抬的很高。现在趁着这里还没被搞定,我会从家里找人,委托各种地产中介,秘密进行收购,争取在消息暴露之前收购尽可能多

的地皮。”

寺内原行礼。

“那就麻烦裕夫大哥了。”

所以说还是回家好呢!不然这么多人一下子寺内原都找不出来。

如果他真拿着几百亿去买地,宣称我寺内原要买地,那就完了,地价会立刻暴涨,本来能买两万平,立刻就会变得只能买一万平。

如果只是为了带动地价,或者说是空城计,学牢许,那当然无所谓,企业入驻盖总部是会带动周边地价的。

但寺内原现在是买地阶段,自然不会轻易暴露。

待到奇谈几人都走的差不多了,寺内原盯着地图,目光闪烁,却是锁定在其中一个位置上。

芝浦西郊有一座大型仓库,占地约有两千平,之前是用来冷冻鱼的冷库。

“裕夫大哥。”寺内原忽然问西园寺裕夫:“你说如果有心人知道荒坂打算买地以后,会不会专门破坏荒坂会社的计划?”

“那是一定的。”西园寺裕夫说:“大片地皮买不起,但如果发现你要买一整块地,一定会有人专门买小规模的地皮搞破坏,那时候你为了不破坏整体性,维持动线,是一定要重金收购的。不过你放心,这种钉子户,现在有办

法应付他们。”

地上给屋就是干这个的。

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